届时你家可以依据公平原则要求开发商按照市场价格补足差价。法律依据是《合同法》 第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
房屋拆迁平法换平方，到时候需要补差价吗？
您好 想问您有关拆迁的事的 我们家已经签了拆迁协议，协议上规定是以平方换平方，两年后拿2套房子，和拆迁的房子一样的平方。
但是协议上并没有明确写出具体选的哪套房子。但是协议上并没有明确写出具体选的哪套房子就是说现在拆迁给出的房价是5千一平米，到时候如果开盘价是7000一平米，那我们家还需要补差价吗？有明确的法律规定吗？
回答
- 共2条
回答时间：2011-03-06 17:37
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-03-06 18:37
拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性，政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程，被拆迁人在争取到应得利益的同时，更是为我国的法治事业贡献了自己的力量。
拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关，作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料，即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。因此建议聘请专业拆迁征地行政诉讼律师介入维权，共同为我国的行政法治事业作出应有的贡献。北京律师杨波手机：18601053991.
拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关，作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料，即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。因此建议聘请专业拆迁征地行政诉讼律师介入维权，共同为我国的行政法治事业作出应有的贡献。北京律师杨波手机：18601053991.