答：你弟弟无权租赁该房屋，他与租户签署的合同属无效合同；可以要求你弟弟赔偿；可以向法院主张合同无效。
房屋租赁纠纷
我家姐弟三人，父母相继去世，留下三居室住房一套，由于有房产纠纷，我和妹妹已告知弟弟在房产纠纷没有解决前，不许出租此房，弟弟不听话将此房出租了，并已经签了合同，我和妹妹知道后进行阻止，结果发现，那个房子又被租房的人分别出租给了两家，我们要求停止出租此房，并让弟弟按照合同赔付违约金，结果租房人要三倍的赔偿，未达成协商。出现了纠纷。我们的问题是：
1、此房本是我父亲的名字，我弟弟有权出租吗？他与租户签的租房合同是否有效?
是否需要赔偿?如何赔偿?
2、通过什么样的法律能让租户搬走？
回答
- 共6条
回答时间：2011-03-03 22:57
回答时间：2011-03-04 08:37
搜集相关证据后,协商不成,起诉到法院确认效力,然后要求其腾房.
回答时间：2011-03-04 10:40
虽然是你父亲的房产证，但是你们已经继承了，有你弟弟的份额。即便如此，他也没有权利出处，他的合同属于无权处分，合同还没有生效，对方也无权要求违约金，建议找律师详细咨询。Q Q1508661101
回答时间：2011-03-04 14:10
你好！
1、你弟弟无权擅自将房屋租出，因此你弟弟签的租房合同无效。
2、你们应当到法院起诉，要求确认合同无效，合同无效后租户应当搬走。
1、你弟弟无权擅自将房屋租出，因此你弟弟签的租房合同无效。
2、你们应当到法院起诉，要求确认合同无效，合同无效后租户应当搬走。
回答时间：2011-03-04 18:04
你弟弟无权出租，合同无效。
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刘子若律师
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回答时间：2011-03-06 11:23
租房合同无效。