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合同纠纷
待解决咨询
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咨询编号:75567
什么是编号?
合同纠纷
租房合同签的五年,才一年,房东就要卖房子,我投资130多万的ktv的经济损失怎么计算。
补充说明:
现在的情况是房东引资准备建20多层的星级宾馆,当时合同签的是:甲方在五年之内不得将此房屋另做他用,违约者赔偿对方所有的经济损失和违约金10万。133万 其中每年房租是 5 万,108 万KTV的设备和装修,房东转给我们现成的。我想咨询一下,这种情况赔偿要以什么条件和标准来计算?
咨询者:
fa185855
云南
[
咨询时间:2011-03-02
悬赏分:
20
解答数:2
剩余时间:已过期
]
回答
共
2
条
贾金勇
律师
[
地区:北京-宣武区
手机:18910398833
积分:51451
]
回答时间:
2011-03-02 11:32
首先,买卖不破租赁;
同时,如果你欲购买,同等条件下,有优先购买权。
刘跃坤
律师
[
地区:上海-闸北区
手机:18201808898
积分:2319
]
回答时间:
2011-03-02 12:52
房东并非是卖方,而是想与人合资改建房屋,属于房东违约。
违约金按合同约定,损失按照实际发生的损失计算。若设备和装修能够区分,则装修损失由房东承担。设备不想使用,退还房东,自己承担折旧费,其余要求房东退款。
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