买卖不破租赁。
经济纠纷
我原来有一套房出租，后来急需要钱，就想买房。
但是出租合同签订五年，还差两年多不到期。但是出租合同签订五年，还差两年多不到期经过和租户商量，我将此房卖掉。
现在租户以现在租房租金和合同租金想太多为由，拒不搬家，我该怎么办？急急急！！！
回答
- 共6条
回答时间：2011-02-27 07:28
回答时间：2011-02-27 08:57
当初商量时有证据证明的情况下,可以要求租户腾房,协商不成,起诉维权.
回答时间：2011-02-27 10:26
答：房子可以卖，跟租户无关。
回答时间：2011-02-27 10:43
尽量协商解决好。
回答时间：2011-02-27 11:36
根据法律上买卖不破租赁的原则，你可以自由卖房，但是因为租期未满，他的租赁合同还是有效的，对于新买房人继续有效。如果想让对方搬迁，可以找对方协商，给对方合理的补偿。
回答时间：2011-03-01 19:02
你好！
如果你没有证据证明已经跟租户协商后才买房，则应当按照买卖不破租赁的规则。
如果你没有证据证明已经跟租户协商后才买房，则应当按照买卖不破租赁的规则。