租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
董杜骄律师于 2011-02-26 17:12 对回答进行了修改!
房主要抵押房子，承租人怎么办才好？？
我是承租人，租的房子的房主（出租人）打算把房子抵押给银行贷款，出租合同还有6个月到期。银行要我签一个承诺书，我不知该不该签，我以后还行继续租房，但这样就没了保障。我该怎么办？
可否跟承租人协商让其降低租金？
如果谈判协商，我手里是否握有主动权呢？
谢谢~~
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