购买住房超合同面积应如何出资？
本人在某小区购买一住房，合同面积为１１９．８平米，测量面积超过７平米，请问这７平米的面积我们应该出资吗？应该如何出资？在房产商方面有没有形成欺骗性售房？
补充说明：
是多了七平米，甚至本小区还有多出二十来个平米的．据说现在他们正在按多了十平米及以上按五平米收取房价，而我们多了十平米以下的的，则按多出的实际面积收取房价，请问这个有法可依吗？我们该采取何种措施维权？
是多了七平米，甚至本小区还有多出二十来个平米的．据说现在他们正在按多了十平米及以上按五平米收取房价，而我们多了十平米以下的的，则按多出的实际面积收取房价，请问这个有法可依吗？我们该采取何种措施维权？
最佳答案
回答时间：2011-02-26 13:50
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
回答
- 共1条
回答时间：2011-02-25 23:19
您好，是多了7平米还是少了7平米？