我认为应先偿还借款，剩余部分由死者的母亲、妻子及子女分配。死者的房产是否为其与妻子的共同财产？如果属于夫妻共同财产，应先分出属于妻子的部分，剩余部分由妻子、子女、母亲继承。
丈夫死后，关于家庭财产分割的问题？
我朋友的父亲因车祸意外死亡，死者生前有房产二处，其中一处为自已住，那一处是为儿子结婚时买的，因是二手房需一次性支付，共借款35万元买下此房，请问死亡赔偿金45万，下来后是先还借款，还是按照法律程序进行财产分割？死者妻子有退休金，二个孩子均已结婚，一个老妈（80岁）有退休金。
请问该怎么分？
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