如果有证人做证，你又实际占有并支付了转包款项，可以认定合同有效的。
农村遇到这种情况怎么办？
我村一村民因身体不好，将其果园中的一部分以4000元的价格卖给我家，当时并没有办理什么手续或者字据，现在他的儿子在外面打工要回来，于是他跟我家索要这块果园，遭拒绝后，向法院提出起诉，这种情况我家应该怎么办？(我家买这块果园后，在果园旁边打了一口水井，并安装了灌溉设施)。
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我村一村民因身体不好，将其果园中的一部分以4000元的价格卖给我家，当时并没有办理什么手续或者字据，现在他的儿子在外面打工要回来，于是他跟我家索要这块果园，遭拒绝后，向法院提出起诉，这种情况我家应该怎么办？(我家买这块果园后，在果园旁边打了一口水井，并安装了灌溉设施)。
