您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 调解谈判 > 

我和房产公司的出租合同未到期,房屋售出,今年房租别人有的优惠我都没有,这合法吗?

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:7301什么是编号?

我和房产公司的出租合同未到期,房屋售出,今年房租别人有的优惠我都没有,这合法吗?

我和皖宁房产公司在2008年4月30日签了两年的租约,租金40元一平米,租金三个月一缴。

今年的租金涨到65元,有一个优惠政策是,全年付清优惠8块,有品牌授权优惠5块。

我所租的门面在上个月已出售,现在皖宁公司以房屋已出售为由,说我不能享受所有的优惠,请问这合法吗?

咨询者:zjflower北京
[咨询时间:2009-05-22
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-05-22 09:42
魏国鹏
房屋虽然已经出售,但不影响你们的承租关系,你依法可以获得该优惠政策。

北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109

中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

《现代教育报》特邀法律顾问。

中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
周光成律师
[地区:江苏-淮安市
手机:13064938045
积分:16037
]
回答时间:2009-05-22 09:48
周光成
这可能要分两个方面:

一、你所租房屋在出售时你在同等条件下享有优先购买权。

二、买卖不破租赁的原则。一般情况下承租人可以以原合同条件承租到合同期满。

三、皖宁公司既已经将门面房出售,他怎么还有权和你谈优惠政策。

Copyright ©2007-2020 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号