只有管理处的管理质量和服务不符合原来协议约定的要求的，才可以拒绝交费。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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物业管理与收费
管理处管理质量差，不到位收费标准又高，要求重新签约，管理处不同意，我们就停交管理费。
现管理处以叫律师发了函给我们。现管理处以叫律师发了函给我们我们应该怎么办。
现咨询请教。现咨询请教谢谢！
回答
- 共3条
回答时间：2009-05-19 00:17
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-05-18 21:26
可以先协商处理，注意在协商过程中收集有关物业服务不达标的证明材料，为可能面临的诉讼做好证据准备；如果对方起诉，可以以物业服务不达标进行抗辩。
不交管理费总归是消极的处理方式，如果物业服务确实存在问题，应积极通过业主委员会行使业主权利，选聘新的物业或促使原来的物业改善服务。
如需帮助可致电北京袁律师13581710768
不交管理费总归是消极的处理方式，如果物业服务确实存在问题，应积极通过业主委员会行使业主权利，选聘新的物业或促使原来的物业改善服务。
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回答时间：2009-05-18 20:48
物业管理公司应当按照物价部门核准的标准收费，业主应当按照合同约定交费。物业管理服务不到位时业主可以通过业主委员会与物业公司协商。对业主欠费的，应当先通过业主委员会催交。