我买的 二手房,经过中介的,当时谈好12200元(含贷款费用,契税等),他帮 所有的手续全部办好,我们是十二月份过户的 ,贷款至今还没有 下来,卖家也很着急。
现在卖家要通过法律手段解决,我 该怎么办 ?