分家协议有效，但是不履行协议的一方要承担违反协议的责任。老太太可以③不尽赡养义务为由诉讼，房屋产权已经难以索回。
急！！！！！！求解，确权问题
律师您好，我想请您帮我看下到底谁有产权：
老太太有3个儿子，①（残疾人）七间②三间③四间
前提，②和③外面个有一套房，当时老太太跟着①住，就是最老的宅基地。随着拆迁老宅基地换新房了。
分家协议：
1.拆迁新建房屋十间，归①，②两人居住，①五间，②五间。
2.②原住的三间旧房，归③所有，但要承担①五间住房的装修费用。
3.③分到的三间旧房，其中两间其母有居住使用权，一间有支配权，活着的时候跟谁生活归谁所有，死后归③所有。
4.其母看病费用由三人平均分摊，住院期间或动弹不了的时候三人轮班照顾，
5,其母死后发葬费，有三人分担。
搬迁后老太太跟着③一起生活。
次分家协议法院认定生效，两年内没有申诉，两年后③因房产没确认弄到手，和老太太起了纠纷，把老太太挤出家门，老太太在别人家居住半年后，③感到事情不妙就想把老太太接回家，老太太表示不愿再与他生活，②知道此事将其母接到自己家一起生活10年，10年期间③的从来没有过问过老太太的生活（衣食住行，生病，住院），两人见面谁也不理谁，（③和老太太），在老太太跟②生活期间内，老太太看着②照顾自己和①的生活起居上感动了，表示愿意与②一起生活，老太太现在后悔当初的分家协议，现在不想把房子分给10年不理他的③，10年内去法院起诉过③，结果维持原判。
现在面临拆迁，所分的三间房户主还是②没有变更。
请问一下律师，现在这三者之间谁有产权（老太太？②？③？）
还有过了申诉期，老太太再也无法要回产权了么？分完以后，老太太没有属于自己的产权了！
补充说明：
感谢各位的回答，我闹请了，在我找个案例里法律是偏向狡猾的人，十分感谢各位，歇息
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回答
- 共4条
回答时间：2011-02-20 16:10
回答时间：2011-02-20 17:07
答：建议当面咨询律师。
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联系地址：北京市西城区北三环马甸桥东北角北环中心A座811
联系方式：QQ/253491923（咨询法律问题专用） 手机/13691179637 （委托办案专用）
律师提示：为了能给您一个更准确的解答，建议您最好携带相关资料当面咨询。
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回答时间：2011-02-20 20:16
比较复杂，建议找律师处理Q Q1508661101
回答时间：2011-02-21 16:24
该协议属于附条件的协议，如果一方没有履行协议约定的义务，则不能享有协议约定的权利。
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