非常同情你的遭遇。建议你直接联系林律师，他会给你专业的回复。
办理房产证时开发商说面积测量新旧标准不同导致原有建筑面积不同要求补交面积差价是否合理？
尊敬的林律师：
您好！本人于03年5月份在中山市坦洲镇金山城小区购买了一套商品房并已签订了购房合同，现在办理房产证时开发商说按现行的房屋面积测量标准测量多出几平方，因此应先补交多几平方的差价才能办理。
请问：1、《房产测量规范》新旧标准所测量出的房屋总建筑面积是否确有变化，如果按新标准测量房屋原有面积是不是就比旧标准增多？2、中山市房屋测量新标准是在04年6月1日才开始实行，那么在04年6月1日之前购买的房屋，究竟应该用哪个测量标准进行产权面积确认？
焦急等待您的回复，谢谢！如果聘请您申诉，是否可以？
焦急迷茫的业主
回答
- 共3条
回答时间：2009-05-12 07:23
回答时间：2009-05-14 15:15
1、《房产测量规范》新旧标准所测量出的房屋总建筑面积是否确有变化，如果按新标准测量房屋原有面积是不是就比旧标准增多？——这要看其中内容的规定！
2、中山市房屋测量新标准是在04年6月1日才开始实行，那么在04年6月1日之前购买的房屋，究竟应该用哪个测量标准进行产权面积确认？——可以要求对生效实施前够买房子的面积适用规定出具相关的文件！
2、中山市房屋测量新标准是在04年6月1日才开始实行，那么在04年6月1日之前购买的房屋，究竟应该用哪个测量标准进行产权面积确认？——可以要求对生效实施前够买房子的面积适用规定出具相关的文件！
回答时间：2009-05-12 09:34
如果多出的平方比较少，你可以不必补交。