开发商严重违约，你可以退房，并要求开发商赔偿经济损失，也可以不退房，要求开发商履行购房时的承诺。
江西朗秋律师事务所张绍兵律师：13879156295
QQ：893788238 e-mail：zsb890604@126.com
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关于住房贷款
您好，咨询下关于购房的问题：
我是2010年10月买的房，当时贷款利率是8.5折。
但因为开发商自主改了楼层设计，所以购房当时银行不予贷款。
需先经过房管局（或啥单位）重新审批。需先经过房管局（或啥单位）重新审批但至今为止，国家审批一直没下来，所以贷款一直也办不了，开发商说时间可能在今年9月份才能办。
如果8.5利率取消，我面临的还款压力比较大。如果8.5利率取消，我面临的还款压力比较大我要咨询的是，开发商的这种过错或者行为，我是否有什么可以去争取的权利？或者损失方面的补偿？
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