你可以起诉他，要求其继续履行合同。
购房纠纷
2010年6月，我购买了一套房，20万元，当时签了一个协议，其中协议规定违反协议方赔付另一方2万元，可是现在房价已上涨了一倍（近40万元），房款已付了百分之九十五，还剩百分之五多次联系付给他，他就是说不慌，也不交水、电、气开通发票。
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2010年6月，我购买了一套房，20万元，当时签了一个协议，其中协议规定违反协议方赔付另一方2万元，可是现在房价已上涨了一倍（近40万元），房款已付了百分之九十五，还剩百分之五多次联系付给他，他就是说不慌，也不交水、电、气开通发票。
