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房屋买卖合同

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咨询编号:69452什么是编号?

房屋买卖合同

我要买一棟四层楼的房子,该房子是卖方(后面简称乙方)从另外一个人(后面简称丙方)手里买过来的地皮。

卖方在该地皮上新建了三棟房子,我买的是其中的一棟。

而三棟房子的的房产证和土地证都只有一份,而乙方没有从丙方购买的时候没有过户,只是签了一份买卖协议。

所以我要从乙方购买该房屋的协议应该怎么写才具有法律效应。

万分紧急!

咨询者:戴付生...江西
[咨询时间:2011-02-18
悬赏分:
解答数:4
剩余时间:已过期]

回答

4
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98717
]
回答时间:2011-02-18 12:10
殷国丰
建议聘请律师帮你写购买该房屋的协议。


北京殷国丰律师
电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688
欢迎来电来函!
单薇律师
[地区:天津-和平区
手机:15002265971
积分:16718
]
回答时间:2011-02-18 12:25
单薇
协议有效的法定要件是:第一,合同双方有民事行为能力,第二,对于标的物有处分权,第三,不违反法律的相关规定。
你所说的房屋,需要核实是否违反法律规定,由于乙方并没有取得房屋的物权,所以对你来说,存在很大风险。
聂成涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13810624837
积分:4569
]
回答时间:2011-02-18 13:52
聂成涛
由于房屋没有房产证,你的风险非常大,建议你慎重考虑。其房屋如果没有审批手续,很有可能是违章建筑,而违章建筑是要拆除的。
张绍兵律师
[地区:江西-南昌市
手机:13879156295
积分:2679
]
回答时间:2011-02-18 19:37
张绍兵
你到我办公室来趟,我帮你写。
江西朗秋律师事务所张绍兵律师:13879156295
QQ:893788238 e-mail:zsb890604@126.com

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