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贷款不成功, 房东不退定金给我

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咨询编号:69089什么是编号?

贷款不成功, 房东不退定金给我

2010年11月中旬, 我在某中介看中一套二手房, 房龄为1983年. 当时我提出需要贷款. 中介确认贷款没有问题. 于是我交了1万元定金给卖家.

我因担心银行不能贷款造成违约. 于是在中介的建议下, 签订了一份买房合同给银行审批, 并签了补充协议, 内容是: 若贷款不成功, 因房龄问题房东返还我定金, 因我资信问题房东没收定金.

现在因房龄原因贷款不成功, 但房东以过了合同交易期限为由不退定金给我.

请问我的这种情况我要怎么处理? 如果提起诉讼的话, 胜算有几成? 第一被告是房东还是中介? 谢谢.

咨询者:lihang57...上海
[咨询时间:2011-02-17
悬赏分:
解答数:1]

最佳答案

任济舟律师
[地区:上海-徐汇区
手机:15316556340
积分:4542
]
回答时间:2011-02-17 16:56
任济舟
1、合同解除的条件已经成立,你可以解除买卖合同。 2、如果你方起诉要求返还定金,根据法律规定能够胜诉。 建议委托律师起诉。本律师办理合同纠纷经验丰富,如有需要可与本律师联系。

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