a是b的亲弟弟, a在七年前在经过b口头同意之下,把b的一处宅基地卖给了我,我与a签订了契约,但契约上没有b的签字。
现在b起诉我及a,要求法院判决当初所签订契约无效,并偿还宅基地。
请问契约是否有效。