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房产纠纷

儿子身份证丢失，用父母的身份证购房，全部房款20万是儿子一个人付的（一次性付清，没有贷款），购房合同和房产证写的是父母的名字。

几年后，儿子发现继父想将房给别人，便和父母签了“借名买房协议”： “20万房款都是儿子的钱，父母没有付一分钱房款；父母是名义购房人，儿子是实际出资购房人，房屋的实际所有权人是儿子；父母愿意随时配合儿子去办理过户。父母没付一分钱房款，所以，以买卖形式过户给儿子时，买卖合同上写的房款，儿子不用支付给父母，即儿子不用支付给父母一分钱房款，因为此房与父母无关，儿子身份证丢失，借用父母的身份证购房，儿子是实际出资人。父母承认并证明房屋实际产权归儿子所有。儿子只需支付给父母1万元身份证借用感谢费即可。。。。。”母亲和继父都在“借名买房协议”上签了名字。

房子以买卖形式过户，网签买卖合同写的是40万房款，过户到儿子名下。之后，父母反悔，说当初儿子给的20万是“赠与”父母的，“借名买房协议”不是父母真实意思表示，是受儿子欺诈签的。

父母说去法院，以“买卖合同写的是40万房款，儿子没有给父母40万”为由，让儿子给40万房款，法院会判儿子给父母40万吗？“借名买房协议”能驳回父母要40万的请求吗？

武云飞律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2011-02-15 17:10

答：父母应当按照协议履行房屋过户手续。
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律师

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回答时间：2011-02-15 17:24

从您的叙述来看，您父母的“不是父母真实意思表示，是受儿子欺诈签的。”没有法律依据。您胜诉的可能性非常大。

田军律师

[地区：北京-西城区

手机：13141233918

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回答时间：2011-02-15 18:09

要求按照协议履行房屋过户手续。

郑吉文律师

[地区：北京-通州区

手机：13911825559

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回答时间：2011-02-18 09:56

你好！如需帮助，可以给我打电话进行说明。

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