房子问题
律师.你好.我想咨询一下.我对象姥姥活着的时候将一处房子给了我对象的妈妈.但是没有过户公正.只是写了个东西.按了手印.之后老人就过世了.但是不幸的是我对象的妈妈之后也癌症去逝了.我就想问下.这个房子算我对象家的嘛??现在是怎么个情况..麻烦您了.
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回答时间：2011-02-13 23:08
这个是比较复杂点。从物权角度讲，你对象的母亲没有办理过户，不享有物权。之前他姥姥表示给他母亲的那个书面东西如何理解？如果说是析产的话，别人是否也分到了，如果没分到，这个给就有不公平之嫌，他姥姥的第一顺序继承人要争，理由是这个赠与行为没有履行。但我个人认为，活着的时候赠与，虽然没有办理过户，但他姥姥之后也没有其他书面的东西撤销赠与，也可以理解为老人死前的遗嘱也是这个意思，因此，该房应该归他妈妈所有。他妈妈去世后，归他妈妈的第一顺序继承人所有。