有三个兄弟,老大有两个儿子,老二两个儿子,老三无妻无子,老大于05年去世,老三07年去世,老三生前口头上将自己的两块田地给了老大和老二的儿子各一块,老二继老三后死去,老二的儿子以自己抱的老三的骨灰盒将老三的房子据为己有,然后土地也想全占,我想问一下,老三的财产应该怎样分配。