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拆迁中产权纠纷

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拆迁中产权纠纷

诸位律师,新年好。诸位律师,新年好本人碰上一个法律问题,关于祖房拆迁的,具体如下:曾祖父把房产传给祖父,面积很小越14㎡,后来祖父全家下乡插队,我父亲留下来,70年我父因结婚嫌房屋面积太小,自己出钱在天井又建了一个房子越12㎡,几年后祖父带着5个子女回城了,逼得我父母去单位住宿舍,85年祖父房顶漏,修缮过一次现在该处房屋要已拆迁,祖父已经不在了,拆迁时5位叔婶都承认房屋权属于我爸爸,拆迁公司认可并做了公证,所以拿了两套房,我父亲的是公私合营,祖父那一套是私房,但是现在拿到房子后他们都反悔,我父说他愿意放弃遗产继承,可是叔婶不同意态度强硬,要么贴钱(数额谈不弄,没有个尺度),要么打官司告我父所起房屋是家庭共有财产,请问我家如何应对这种官司,我父要准备什么材料来应诉?在祖上的地皮上的自建房,到底是个人财产才是家庭共有财产,该怎么分?或者该怎么补偿?(至于自建房的物证有当年的起房子的材料发票,以及起房子的工人,还有老居委会主任,以及当时的老邻居,还有曾祖父的80年前的老房契尚在,上面并没有我父所起的这个房子。

) 还有我父是不是需要放弃遗产继承?或者说无权再继承遗产? (老人并没有遗嘱)。

补充说明:
十分感谢,我再修改一下发详细点,请继续关注:
诸位律师,新年好。本人碰上一个法律问题,关于祖房拆迁的,具体如下:曾祖父把14.96㎡的房产传给祖父,后来祖父全家下乡插队,我父亲留下来,1975年我父因结婚后,兄弟妹妹经常回城无法居住,不得以我父母出钱在天井新建了一间厢屋面积12.35㎡,1979年祖父带着5个子女回城了,逼得我父母去单位住宿舍,90年代祖父房因顶漏修缮过一次,2007年祖父去世,83岁的祖母尚在,拆迁时祖母和5位叔姑都承认我父所建房屋产权属于我父,并经提供所有的证据材料后,得到拆迁公司的认可并做了公证,根据有关的拆迁政策分配了两套安置房(拆迁补偿了总额31.7万),其中以祖母的名字拿了一套私房(占用拆迁款22.57万),以我父亲的名字是公私合营的安置房(占用拆迁款9.19万),但是现在拿到房子后部分人都反悔,不同意我父亲享受这样的拆迁待遇,提出要么贴钱(数额谈不弄,没有个尺度),要么打官司告我父所建房屋是属于祖产应该均分,请问我父如何应对这种官司,我父要准备什么材料来应诉?请什么样的律师?胜算有几成?在祖上的地皮上自建房,到底是个人财产才是祖产,该怎么分?或者该怎么补偿?(至于自建房的物证有曾祖父的老分家书,以及当年的我父起房子的材料发票,还有家族中的老长辈,以及老邻居等皆可作证,并有书面材料)。在祖父没有遗嘱的前提下,我父是不是需要放弃遗产继承?或者说无权再继承遗产?
咨询者:x1f2d3l4江苏
[咨询时间:2011-02-07
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
孟子君律师
[地区:新疆-乌鲁木齐
手机:18999887168
积分:2459
]
回答时间:2011-02-07 23:53
孟子君
你好,如你所述,涉及时间久远的事情,需要委托律师帮助取证,协商解决不成时诉讼解决。

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