你可以根据协议中违约责任的条款来要求对方承担违约责任。
我能根据协议中违约责任的条款来要求对方承担违约责任吗？
您好！我从甲方受让了一所幼儿园，在签订协议前，甲方已经在经营这所幼儿园，我以为甲方各种证件齐全。
但在协议签定后，按协议规定，我付清了首笔转让款后，甲方必须在三日内办理幼儿园经营的相关证照，但甲方无法履行这个义务，因为甲方本来没有办证，是无证经营。
在签定协议时，甲方没有把无证经营这个情况如实告诉我。
我个人认为对方的行为是属于缔约过失。我个人认为对方的行为是属于缔约过失现在甲方口口声声说，“会抓紧时间去办理各种证件”。
如果对方把证件都办好了，那合同就变为有效。如果对方把证件都办好了，那合同就变为有效但对方已经没有按协议规定的时间如期办好经营幼儿园的相关证照。
回答
- 共6条
回答时间：2009-04-19 22:31
回答时间：2009-04-23 13:58
幼儿园的设立是需要行政机关审批的。如果对方没有合法资质、证照，您们双方签订的合同即为无效合同。无效合同自始无效，是否无效由人民法院确认。无效合同没有违约责任。
回答时间：2009-04-19 23:25
构成合同欺诈，可以要求撤销合同。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师。
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回答时间：2009-04-20 07:46
你是缔约过失也可以撤销合同；合同成立后以对方欺诈撤销合同；也可以对方不履行合同约定，要求解除合同。
回答时间：2009-04-19 22:38
本案中如果能证明对方存在欺诈，可以向人民法院申请撤销双方的转让合同，要求对方承担缔约过失责任。
如果最终无法证明对方有欺诈，对方也无法办理相关证照，可以解除合同，要求对方承担违约责任。