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房产纠纷

待解决咨询

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咨询编号：63652什么是编号？

房产纠纷

我由于欠债把我家的房子作为债款给了人家但是在做房产估价时地基没有评估在内现在是房子是他的地基是我的已经好几年了我现在能要求他归还我的地基吗？急急急急急。

咨询者：fa169368河北

[咨询时间：2011-02-05

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

董杜骄律师

[地区：北京-海淀区

手机：13651278613

积分：62335 ]

回答时间：2011-02-05 14:53

董杜骄

你的房子是什么性质的房产，是否可以上市转让呢？

王献锋律师

[地区：北京-丰台区

手机：

积分：5463 ]

回答时间：2011-02-05 16:13

王献锋

1、如果该房产属于农村集体房产，对方不是村集体成员无权取得该房屋产权，你与对方的约定是无效的，你可以要回你的房屋和地基。
2、如果对方是集体成员，你和对方约定用房子抵债，那么房产转移后土地使用权应当一并转移，但以办理登记为生效要件。

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