该房产属于你的个人财产，婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产，离婚时，分担偿还借款的义务和婚后还贷部分的一半给对方后，该房产属于你所有。
离婚财如何产分割问题
1、四年前以我的名义贷款买房，首付我自己掏了一半，另一半由我和女朋友共同打了一个借条给她父母。
2、两年后开始还贷，还贷资金都是我出，还贷四个月后登记结婚。
3、三年后又从她父母那借款没有打借条，我们自己也掏了一部分提前还款，目前只剩再还一年贷款就全部还清了。
房产证尚未下发，因为款没完全还完银行要盖章，我见过房产证上面写的是我的名字。
我们婚前同居过几年，婚前和婚后她没工作过几天收入很少，租房、还款、装修以及家电其实都是我个人收入里面支出。
我无意否认借款的事实，我的问题是这种情况离婚的财产分割该则么分，除了各自50%之外我还能分到更多吗？
补充说明：
请问房产这几年的增值部份该怎么分配呢？？？
请问房产这几年的增值部份该怎么分配呢？？？
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