我的房屋被国家征收,但承租人不愿离开,租赁合同订明租赁时间至国家征收结束,补助的所有费用归我们.但承租人就是不愿意离开,而且拖欠我们的水费电费房租.要求拆迁中心进行补偿他的损失,承租人这种情况可以向拆迁中心索赔吗?我的房屋就这样被承租人占用吗(欠房租1个多月)?请问我们该怎么办!