你说的房子有无房产证?如果有房产权,房产登记于何人的名下,则卖房必须经该房产登记所有人同意,否则无法卖.
如果是你和你父亲共同的房屋，则欲卖该房必须达成一致意见，否则也无法出卖．
可以协商解决财产分割事宜，毕竟是父子关系嘛．法院不受理分家的事，自古即有名言：清官难断家务事！
从参考
如果是你和你父亲共同的房屋，则欲卖该房必须达成一致意见，否则也无法出卖．
可以协商解决财产分割事宜，毕竟是父子关系嘛．法院不受理分家的事，自古即有名言：清官难断家务事！
从参考
我要分家卖房子可以吗？？？？
我和父亲住一起和不来想把房子卖了分家可以吗？？？（房子不是遗产继承的是动迁分的房。
我和父亲一起生活不习惯想分开）房子卖后父亲分的钱可以再买的起一间单独的住房。
但我父亲不愿意卖房但我和他脾气性格和不来为了不少小事天天吵闹我自己也天天生活在郁闷中我想和父亲分开过可以上法院要求分家把我自己的一份房产分给我吗？？？？？
回答
- 共5条
回答时间：2008-09-11 08:01
回答时间：2008-09-11 08:17
ovenpor网友：
你2008-09-11 03:42:08提出的问题，我个人的看法：
你能不能卖房，关键在于房产证上载明的所有权人是谁？
1、如果所有权人是你父亲，那么你对该房是没有处分权的。
2、如果你是该房的共有人之一，那么，你要想卖掉该房必须经过其他共有
人同意，也就是说必须经过你父亲同意，否则你单独无权处分该房。你可以请求法院分家析产，将共同共有变成各自所有。
3、你与你父亲之间不仅存在财产关系，还存在因血缘、扶养形成的亲情、赡养关系，这一点小事不应当成为你们父子无法共同生活的理由，即使今后分家了，你也应当对你父亲尽人子之责。
以上意见，供参考！
福建双剑律师事务所
陈宗荣律师
二○○八年九月十一日
你2008-09-11 03:42:08提出的问题，我个人的看法：
你能不能卖房，关键在于房产证上载明的所有权人是谁？
1、如果所有权人是你父亲，那么你对该房是没有处分权的。
2、如果你是该房的共有人之一，那么，你要想卖掉该房必须经过其他共有
人同意，也就是说必须经过你父亲同意，否则你单独无权处分该房。你可以请求法院分家析产，将共同共有变成各自所有。
3、你与你父亲之间不仅存在财产关系，还存在因血缘、扶养形成的亲情、赡养关系，这一点小事不应当成为你们父子无法共同生活的理由，即使今后分家了，你也应当对你父亲尽人子之责。
以上意见，供参考！
福建双剑律师事务所
陈宗荣律师
二○○八年九月十一日
回答时间：2008-09-11 10:30
不能用传统的分家立户观念处理你所谓的房产。关键是该房产是共同财产还是个人财产，如果是共同财产，才能主张分割。
回答时间：2008-09-11 08:47
同意陈宗荣律师的观点
房子的所有人以房产证上载明的为准，如果不是产权人就无权处分
如果是共有人也要征得其他共有人的同意才能处分
房子的所有人以房产证上载明的为准，如果不是产权人就无权处分
如果是共有人也要征得其他共有人的同意才能处分
回答时间：2009-04-03 00:09
关键在于房产证上载明的所有权人是谁