我所买的商品房位于二楼,因另有住房所以没在此居住,只是有时家中有客人不够住时,偶尔在此居住,今年由于天气寒冷,将卫生间的水管冻裂,大量的水流出,但由于无人居住,直到一楼住房发现其房屋有水渗出,找到我们,我们才发现卫生间的水管破裂,对此情况我们应该怎么办?如何维护自己的合法权利,请给予帮助,谢谢。