开发商这是一种变相融资的行为。如果房产顺利完工验收的话，一般情况下开发商会兑现承诺。该协议是双方的真实意思表示，我认为应当合法有效，法律应当对你们的合约全力予以保障和实现。
如果协议内容明确，对你们会有比较大的保障的。
如果协议内容明确，对你们会有比较大的保障的。
李亚丽律师于 2011-01-12 12:00 对回答进行了修改!
关于购房诚意金的问题
我看好了一个在建楼盘，现在才刚开工，一楼店面已经销售完了，开发商现在就是有一个入会项目，就是现在预购住房，可以以加入云顶集团会员的名义，预付一平米1000元的承诺金，可以先选楼层户号，等完工交房缴款时，此项可以顶房款，按顶出来的单价，然后将给以会员每平米350元的优惠。
请问，这样的做法合法吗？好像和集资有点相像，只是换个说法，请问这样购房是否收到法律保护，因为工薪阶层买房真的不容易，如果等到真正开盘，小户型又没了，剩的大户型都买不起了，唉，，，难啊，请给予帮助。
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- 共1条
回答时间：2011-01-12 11:56
