如果房屋在工程质量保修期内应由原施工单位承担维修。如果已经超过施工维修期，则需要根据物业管理协议的约定，如果没有约定或者不在物业的服务范围内，物业不负责任。
房子外墙渗水致地板变形，物业该负责吗？
房子外墙渗水致地板变形，物业该负责吗？
回答
- 共3条
回答时间：2011-01-11 13:32
回答时间：2011-01-11 13:53
此应属房屋质量问题，可以根据售房合同要求开放商要求其进行违约损害赔偿。
如没有证据可以证明，此损失是物业公司的管理失职或维修失职行为所致，不宜要求其对此负责。
如没有证据可以证明，此损失是物业公司的管理失职或维修失职行为所致，不宜要求其对此负责。
回答时间：2011-01-11 14:36
你交了物业费，和物业形成了物业服务合同关系，物业应该保证你房屋的安全，发生了这样的事情，属于物业的失职行为，应该承担违约的赔偿责任，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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