如果合同有效的话，是可以主张违约金的，一般以合同约定为准，无约定的就预期损失可以主张。。
房屋买卖纠纷
拆迁房买卖，我是卖方，与买方签订了购房合同，买方支付了房款的50%，现在买方单方面想毁约，不买了，请问我能获得多少违约金？是房款的10%吗？
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回答时间：2011-01-10 15:08
拆迁房买卖，我是卖方，与买方签订了购房合同，买方支付了房款的50%，现在买方单方面想毁约，不买了，请问我能获得多少违约金？是房款的10%吗？