根据合同上的违约金支付即可，无其他法律责任
合同纠纷
我的房子已于2008年12月组了出去，鉴定了一年合同，现在我想把房子卖给别人，我想咨询一下我应付给租房者多少违约金？相关法侓有何规定！谢谢……我已经收了一年的房租，我是否还要承担什么法侓责任？
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回答时间：2009-03-24 17:23
我的房子已于2008年12月组了出去，鉴定了一年合同，现在我想把房子卖给别人，我想咨询一下我应付给租房者多少违约金？相关法侓有何规定！谢谢……我已经收了一年的房租，我是否还要承担什么法侓责任？