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买这样的房屋有什么风险?

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咨询编号:49974什么是编号?

买这样的房屋有什么风险?

我在广州城中村看中一套房,是当地人建起来的,有六层,我想买第二层,买了以后他说没有房产证。

请问我买这样的房子前,需要去哪些部门咨询哪些问题?买后有什么风险?本人是外地人。

谢谢。

咨询者:fa152453广东
[咨询时间:2010-12-26
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
何带勇律师
[地区:广东-深圳市
手机:13688809977
积分:1774
]
回答时间:2010-12-26 21:15
何带勇
1、无证或绿本农民房不可自由买卖,否则无效;
2、如实在想买,要去当地居委会或村委会对买卖事项进行备案。



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何带勇律师现为广东省顶级大型综合性律师事务所----广东国晖律师事务所合伙人、执业律师,已有13年的法律专业工作经验,为国际资源集团有限公司(香港股票1051)、广东美的集团有限公司(A000527)、深圳好百年集团和中国农业银行江西省分行等多家知名大型企业提供高效优质的法律服务。
2005年,何律师被特聘为深圳市专家工作联合会、法制建设专家工作委员会的委员(聘书证号:深专联(2005)第1978号)和法律专家(证书编号:ZFZ2811700)。
2007年,何律师又被特聘为深圳市科技专家委员会的法律专家,为深圳市委、市政府、众多政府项目和工程、政府扶持企业等提供精湛、专业的法律顾问服务。
多年的学习和锻炼,已使何律师具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实践工作经验,可为政府、事业单位、公司等各类企业和个人提供卓越的诉讼仲裁代理、非诉讼业务代理、法务规章制度的建立健全等多种风险防范、控制和化解的法律服务。

何带勇律师所获有关法律证书一览:

深圳市专家工作联合会的法律专家;
深圳市科技专家委员会的法律专家;
厦门大学国际经济法专业法学硕士;
西北政法大学经济法专业法学学士;
以西安市第二名成绩取得律师资格;
通过司法考试并取得法律职业资格;
全国企业法律顾问资格证和执业证。

欲了解更多详情,欢迎浏览何带勇律师专用网站:中国飞扬律师网,网址:www.flylaw.cn。
张龙飞律师
[地区:广东-广州市
手机:13763395580
积分:32313
]
回答时间:2010-12-27 16:58
张龙飞
广东省是允许集体土地使用权的转让的,并不要求必须是集体经济组织成员,不过当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同,到市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权属证明。

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