解除合同是一方的权利，你可以通知对方解除就可以，但你要承但违约责任。
商品房买卖 (急)
我家的商品房已和买家签订购房协议，买家是用按揭的方式和我家签订的协议，现在房款还没有到，我已经后悔把房子卖掉了，现在还可以反悔吗？请您指点一下，谢谢！
回答
- 共4条
回答时间：2010-12-24 15:32
回答时间：2010-12-24 15:44
可以主张解除合同，但需要支付违约金。
回答时间：2010-12-24 16:04
可与买家协商解除合同，另外看看合同中的违约责任条款
回答时间：2010-12-26 13:27
可以，支付违约金就可