证据中效力最高的是书证,合同中最有效的是不违背法律的约定.主要还要看合同的条款是如何规定的,人证如果与书证一致时,可以起辅助作用,没有书证时可以起作用,如果人证与书证矛盾,则法庭只会采纳书证.
席公民律师于 2010-12-21 08:23 对回答进行了修改!
我租房被二房东骗了，求解决办法
房子租期一年，但是由于我工作变动需要提前退房，开始二房东口头承诺提前一个月通知她，什么费用都不扣，可是实际上，最后要扣我2个月房租的违约金，当时由于没有经验，也没看清合同内容就签了。
当时他口头承诺的时候有其他人在场可以作证，问是否有维权办法！
回答
- 共6条
回答时间：2010-12-21 08:20
回答时间：2010-12-21 08:22
违约金数额需要有明确合同规定,不是想要多少就要多少的。
回答时间：2010-12-21 08:54
你们之间的合同有效的情况下,应该以合同约定为准.
回答时间：2010-12-21 09:39
要按照合同办，不好办。Q Q846952203
回答时间：2010-12-21 10:52
要按照合同约定内容办理。
回答时间：2010-12-21 11:01
关键是证人能否出庭作证，如果能出庭，是可能达到你的诉讼目的的