2017年支付23万购买期房,只给了一个收据和订购单,当时说的是2020年底交房,现在准备全款交付,目前开发商打电话让交付剩下的钱,但是说无法网签,网签时间不确定,先给按揭贷款的签,他们要拿着合同贷款,全款的后签,而且必须交,目前楼盘还存在拆迁问题,能不能按时交房都不一定,我想看到合同再交钱,毕竟合同条款,交付时间,房屋质量现在都是口头承诺,没有合同为依据,我该怎么去用法律维护。