买方现在想解除预约合
买方现在想解除预约合同，因为卖方的房子产权还没有下来，和银行也没有解除抵押关系，合同里面全部偏向卖方，和卖方协商对方不愿意调整合同内容所以买方想解除解除合同，法院会受理吗，会怎么判违约责任，违约金额会怎么判。
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回答时间：2019-03-13 23:15
根据《合同法》第九十四条规定了合同解除法定条件，规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
如果没有以上几种情形，法院一般不予受理，单方违约根据合同约定执行。
医法汇创始人、中国医师协会健康传播工作委员会抗疫舆情指导组成员
回答
- 共1条
回答时间：2019-03-14 07:33
违约责任以合同约定为依据