您好!我认购了一套房,并付了定金,首付,在准备鉴合同时发现销售蒙蔽欺骗,并欺骗了我房子的朝向,价格,比别人相同房号的多要了二十多万,现他们同意退款,不同意付定金两万元,这些钱都是我借的,该怎样讨回这个定金。