房产继承问题
有两个问题咨询一下：
我奶奶以前住平房拆迁，分了一套三居室的房子。分房后我叔叔跟我奶奶协商，用一套团结户一居室跟我奶奶更换三居室。
当时只是口头协商，没有任何手续及协议（因我父亲上山下乡不在当地，所以当时也没有跟我父亲协商过），因当时不懂，一居室的房子至今也没有办理房产过户手续，只是将奶奶的户口迁进了一居室。三居室的房产过户到了我叔叔的名下，后来我叔叔跟他老婆离婚，将三居室给了前妻。
现在我奶奶和叔叔都已经过世，奶奶的户口注销，一居室里只有我叔叔的儿子也就是我弟弟的户口在里面。现在没有纸质协议也没有合同和遗嘱。但是奶奶以前的老邻居都知道我家的情况，也都知道换房的这个事情。
我想问一下，这两套房子我父亲是否有继承权？如果有该怎么办理？2、（现在三居室和一居室的房产证写的都是我叔叔前妻的名字）。谢谢
