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购买二手房,房产证还没有下来

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咨询编号:471680什么是编号?

购买二手房,房产证还没有下来

现在要购买一套二手房,房主的房产证预计明年才可以下来。

现在购买的话,需要先首付一部分现金,剩下的每个月还一点,一共还两年。

因为房产证没下来,现在办不了过户,请问有没有什么方法可以避免风险?找律师做房产证过户有用吗?谢谢。

咨询者:fa214762...广东
[咨询时间:2017-10-11
悬赏分:
解答数:3]

最佳答案

都燕果律师
[地区:四川-成都市
手机:13558664625
积分:5105
]
回答时间:2017-10-12 09:59
都燕果
你好,既然你们房产证还没有下来,风险是难免的,只有尽量在合同中规避风险的发生。

回答

2
胡海春律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13718884563
积分:10634
]
回答时间:2017-10-11 15:59
胡海春
一,必须明确知道当地二手房过户有无时间限制,费用问题,比如未满二年要交营业税等。有的地方未满二年不可上市。二,该二手房产证什么原因未下来。三,第三方中介机构作第三方,见证签买卖合同及各项操作,建议大点的,正规中介。四,最好双方在公证处或律师事务所做买卖合同及各项操作。
任涌律师
[地区:上海-长宁区
手机:13917590262
积分:4397
]
回答时间:2017-10-12 11:15
任涌
存在重大风险的啊

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