08年在村部前面买了14米宽(实际建房包外是13.9米)宅基地(西面也有一户,两户之间有一通道方便村部进出),2016年村部及中间通道卖给了私人,现在买村部的那户说我们靠中间通道的山墙是公共山墙,这个说法合理吗?