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房产确权

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咨询编号:469715什么是编号?

房产确权

我父母原有一套公租房,产权是母亲单位的,房改时由母亲购为私产房。

购房经过:2000年母亲交的购房款。购房经过:2000年母亲交的购房款当时父亲在世。

2002年父亲去世。2002年父亲去世2003年母亲与产权单位签的购房协议。

此时父亲已去世。此时父亲已去世协议书上写明:本协议自双方签字之日起生效。

2005年发的产权证。2005年发的产权证产权人是母亲。2005年发的产权证产权人是母亲请问律师:现在此房有无父亲份额?

咨询者:北京
[咨询时间:2017-01-09
悬赏分:
解答数:4
剩余时间:已过期]

回答

4
赵井燕律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:231869
]
回答时间:2017-01-09 13:02
赵井燕
属于你父母共同财产。
张树贵律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15101669375
积分:4400
]
回答时间:2017-01-09 13:26
张树贵
您好!需要结合案情分析购买公房的买卖合同是何时成立的,交纳购房款是否存在证据,是否能够证明是是为购房交纳的?如果合同在签定正式合同之前已经建立,并部分履行合同,则该房产应属于夫妻共同财产。否则,属于您母亲个人财产。
曲海斌律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18210215181
积分:370
]
回答时间:2017-01-11 11:57
曲海斌
首先明确一点,此房的物权所有权是你母亲的。

在你父亲过世的时候,对此房的债权是你父母的夫妻共同财产,因为你父亲的去世,此房的债权有一半变成你父亲的遗产。

具体还需要结合案情分析。
丁磊律师
[地区:北京-西城区
手机:13811663413
积分:357
]
回答时间:2017-01-18 12:00
丁磊
没有遗嘱,则按法定继承顺序继承,程序专业,建义来电详谈

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