可以起诉解除合同，对方违约，你方应不承担违约责任。
有关房屋租赁合同提前解除合同
我是出租方，今年与承租人和中间签的北京市房屋租赁合同（经纪机构居间版），因当时未对合同条款仔细斟酌，其中第六条居间服务中写到甲乙双方履行合同期间，如乙方申请退租，丙方可全权代理甲方经办房屋租赁相关事宜：如乙方提出需丙方协助寻找下家，丙方继续履行此租赁合同，且乙方需向丙方支付约定佣金。
第八条 转租，除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方或丙方同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条 违约责任中租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30天通知对方，并按月租金200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
现在发现房屋已经被丙方分租出去，并且房间打了隔断，这之前乙方、丙方都未通知我们，现在丙方说乙方已跟他们申请退租了，现在房子由他们负责租赁，乙方已经联系不上，我们怀疑他们是串通的而且是一起的，现在我们要单方解除合同，那我们需要承担的违约责任。
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回答时间：2016-12-13 11:18
