你好，依照合同约定履行
租房纠纷
通过中介租房 租房时已告知中介只短租4个月 租金是押一付三 签合同时签的是一年 因中介说搬走前提前一个月通知即可 合同上写着同意我转租房屋 中介口头答应会找别人来租 但现在中介拖着不找别人来租 我有两个月的房租和押金被扣在房屋中介 要求终止合同 中介公司要求交2个月房租的违约金 中介口头答应的全都不认账了 并且不履行义务在一个月之内将房租转租给别人 退还2个月的租金和押金
我已提前一个月告知要搬走 是否属于违约？违约金在合同里规定是2倍租金，是否属于不平等条约？有没有明文规定关于违约金应收多少？
中介的口头协议没有第三人在场证明，怎么证明口头约定的真实有效？该如何让中介履行他的义务？
中介说中介费只是介绍我租这个房子的费用，后期转租不在其工作范围之内，称“不帮忙转租是应该的 帮忙转租是情分”但我认为他的责任与义务不只是这些，我该如何证明帮忙转租是他的义务？
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