应当由开发商出具收到全款的收据及发票，关于你说的情形可以在购房合同约定。
购买顶账房需要注意什么？
我们想要购买顶账房，100w的房子，需要支付给工程方60w, 剩下的40w支付给开发商，一手交钱一手网签，合同上显示房款为100w, 但是以后开发商会不会以没有收到全部房款为由不给办理房产证？
回答
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回答时间：2016-09-08 11:00
我们想要购买顶账房，100w的房子，需要支付给工程方60w, 剩下的40w支付给开发商，一手交钱一手网签，合同上显示房款为100w, 但是以后开发商会不会以没有收到全部房款为由不给办理房产证？