因为想买房,总首付为14w,开发商说可以 交5w首付进行签合同,我就交了2w定金,开发商叫回来筹多3w多块来交完5w首付就可以签合同了,还有9w可以分期来还首付,但是筹钱筹不到3w多,请问这定金能退吗?请帮忙解答一下,合同没有签,签了协议。