二万能不能要得回来，要看合同的约定。
北京殷国丰律师
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现在买卖不成，二万能不能要得回来？
我是买家，看中了一个二手房，卖家的产证上面是父母与女儿三个人的名字，可是在签买卖合同的时候，她女儿没能到场，中介就让父母代签的，我也交了首付款33万（含二万订金）这句话是合同上这样写的，现在因为我贷款是七成，卖家怀疑我贷款不下来，说如果贷款不下来，就要我赔偿这个时间段的损失，就不给我二万了，退我31万，我想问一下，如果打官司，我那二万能不能要得回来？谢谢。
回答
- 共5条
回答时间：2010-12-16 11:55
回答时间：2010-12-16 12:08
合同已经成立,并且部分履行了。如果你不能履行合同，要承担违约责任，承担多少，要看具体的合同内容了。
回答时间：2010-12-16 13:57
如果你方违约，你将损失定金。详情可带上合同与律师面谈。
回答时间：2010-12-16 14:25
贷款不能办理下来属于不可抗力，你不存在违约行为，不可抗力可以免除你的责任。你有权要求返还全部首付款33万元，对方无权要求你赔偿损失。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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回答时间：2010-12-17 10:01
订金不等同于定金，这还需要看合同约定对这订金是如何处理的。需要帮助，可以联系面谈。