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现在买卖不成,二万能不能要得回来?

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咨询编号:46629什么是编号?

现在买卖不成,二万能不能要得回来?

我是买家,看中了一个二手房,卖家的产证上面是父母与女儿三个人的名字,可是在签买卖合同的时候,她女儿没能到场,中介就让父母代签的,我也交了首付款33万(含二万订金)这句话是合同上这样写的,现在因为我贷款是七成,卖家怀疑我贷款不下来,说如果贷款不下来,就要我赔偿这个时间段的损失,就不给我二万了,退我31万,我想问一下,如果打官司,我那二万能不能要得回来?谢谢。

咨询者:fa148894上海
[咨询时间:2010-12-16
悬赏分:
解答数:5
剩余时间:已过期]

回答

5
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98717
]
回答时间:2010-12-16 11:55
殷国丰
二万能不能要得回来,要看合同的约定。

北京殷国丰律师
电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688
欢迎来电来函!
董杜骄律师
[地区:北京-海淀区
手机:13651278613
积分:62335
]
回答时间:2010-12-16 12:08
董杜骄
合同已经成立,并且部分履行了。如果你不能履行合同,要承担违约责任,承担多少,要看具体的合同内容了。
任济舟律师
[地区:上海-徐汇区
手机:15316556340
积分:4542
]
回答时间:2010-12-16 13:57
任济舟
如果你方违约,你将损失定金。详情可带上合同与律师面谈。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-12-16 14:25
魏国鹏
贷款不能办理下来属于不可抗力,你不存在违约行为,不可抗力可以免除你的责任。你有权要求返还全部首付款33万元,对方无权要求你赔偿损失。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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范嬛菁律师
[地区:上海-浦东新区
手机:13901616841
积分:3004
]
回答时间:2010-12-17 10:01
范嬛菁
订金不等同于定金,这还需要看合同约定对这订金是如何处理的。需要帮助,可以联系面谈。

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