我和一个开发商签了一个商铺买卖合同,规定3年后交铺,房产证也办下来了,面积和合同上的约定差不多,只是由担保人负责帮我间隔,我一次性付清了25万,但是直到现在交铺的时候我才发现开发商根本就是只有一块荒地,没有人帮我们间隔,现在也找不到开发商本人,担保人的公司也破产了,没人帮我们间隔,请问律师我该怎么办!求求律师帮忙!