不属于共同财产，但是婚后按揭部分的款项属于夫妻共同财产，女方应给予补偿
不能主张
不能主张
婚前由女方购买但未付清房款的房产是否属于夫妻共有财产？
1、婚前由女方购买的房产（婚前支付了首付和部分按揭贷款），婚后由女方独自承担按揭，该房产是否属于夫妻共有财产？
2、如果今后离婚，在分割财产时男方是否有权力主张分割该房产？
补充说明：
张律师、杨律师，谢谢你们的热心解答，我想再问问以下问题：
1、如果婚后按揭都由女方支付，以后要是离婚女方还要向男方进行经济补偿吗？
2、在没有其他约定的情况下，婚后的个人存款、分红、奖金等是否都属于夫妻共同财产？
3、如果在婚前界定婚后的财产均由男方、女方个人所有，不纳入夫妻共同财产，在婚后按揭都由女方支付的情况下，以后要是离婚女方就不用向男方进行经济补偿了吧？
4、“在婚前界定婚后的财产均由男方、女方个人所有，不纳入夫妻共同财产”，如何操作才具备法律效力？是否需要到正规的公正机构去公正？如果双方签一个协议，并且双方各找几位亲戚、朋友现场签字见证，这样操作是否具备法律效力？
张律师、杨律师，谢谢你们的热心解答，我想再问问以下问题：
1、如果婚后按揭都由女方支付，以后要是离婚女方还要向男方进行经济补偿吗？
2、在没有其他约定的情况下，婚后的个人存款、分红、奖金等是否都属于夫妻共同财产？
3、如果在婚前界定婚后的财产均由男方、女方个人所有，不纳入夫妻共同财产，在婚后按揭都由女方支付的情况下，以后要是离婚女方就不用向男方进行经济补偿了吧？
4、“在婚前界定婚后的财产均由男方、女方个人所有，不纳入夫妻共同财产”，如何操作才具备法律效力？是否需要到正规的公正机构去公正？如果双方签一个协议，并且双方各找几位亲戚、朋友现场签字见证，这样操作是否具备法律效力？
回答
- 共3条
回答时间：2016-07-18 17:44
回答时间：2016-07-19 10:53
您好！基本解决思路是：首先选择双方协商解决；其次，如果协商不成，则法院会判给女方，由女方向男方进行补偿。
根据《婚姻法解释三》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据《婚姻法解释三》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
回答时间：2016-07-19 16:47
问题复杂，建议就近到律师所详询。