开发商违约，定金应当返还；可以起诉解决。
楼盘卖抵押房可否退定金
2016年3月定购商品房一套，后发现是抵押房，但交定金前没告知！而后通过签抵押告知书口头承诺6月解压签合同（有录音），但超一个月啦还没解压，可否算开发商违约，能否退还定金？如果他不退定金，走法律程序是否能胜诉？
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回答时间：2016-07-18 10:08
2016年3月定购商品房一套，后发现是抵押房，但交定金前没告知！而后通过签抵押告知书口头承诺6月解压签合同（有录音），但超一个月啦还没解压，可否算开发商违约，能否退还定金？如果他不退定金，走法律程序是否能胜诉？